碧桂園天麓1號四期151㎡戶型方案解析

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發表時間:2019-07-21 09:39

    目前碧桂園天麓一號四期交房在即,相信有很多業主都有去看過自己的房子了。目前四期還不能開車進去的,外面進去只能往正門旁邊過去了。近日小編也去了一趟四期看了一下,目前整個別墅區的裝修已經做完了,包括潔具櫥櫃廚具也安裝完畢,當時過去的時候應該是正在檢查電線線路問題,小區綠化也完善,不過還有很多綠化也還在整理中。目前整個四期正處於打掃衛生的狀態。

    先看一下戶型圖,樓盤:碧桂園天麓一號四期,戶型:L135-1,建築面積151㎡,搭板贈送43㎡,實得面積是194㎡,總共4房2廳4衛2露臺。


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看一下現場實際照片

入戶


客廳


     客廳面積整體來說比較小,放置某些不同風格的傢俱沙發大一點的就有可能比較擁擠,也沒有一個過渡的玄關區,導致鞋櫃也不好放。最好的解決方法就是可以在外面搭個陽光房,把鞋櫃這些可以擺放在外面,這樣空間也可以得到不少的提升。本案的客廳地面爲白色,也有部分業主花費兩萬元將其更換爲黃色地磚。


優點:整體色調適合多種軟裝風格,整體空間採光通風也非常好,在餐廳的背面也有採光井的窗戶。

缺點:客廳面積較小,如果放置某些不同風格的傢俱沙發大一點的就有可能比較擁擠,也沒有一個過渡的玄關區,導致鞋櫃也不好放。

解決辦法:

也有業主因爲面積小的問題想要把外面的花園也利用起來的想法。客戶覺得如果鞋櫃放在客廳的話就會佔很大的空間。我麼這邊也給客戶做出了兩個解決方案。



方案一:搭建陽光房,搭建陽光房就可以把鞋櫃安置在陽光房內,而且除了安置鞋櫃以外的用處還有很多,比如雨天放雨具、也不妨礙種植花草、還可以放一個茶桌之類的。不僅減壓了客廳空間,還格外的提升了更多休閒空間。此外陽光房也有分“全搭”和“半搭”。全搭的話所佔面積較大,可能會影響到入戶花園的使用,相對半搭就只是把門的部分搭建起來。


全搭(紅色箭頭)

半搭(紅色框內)


方案二:把鞋櫃放客廳,進門右邊的牆的位置。但是這樣的話鞋櫃就不是很大,存放空間就較少。如果需求不大的業主也可以選擇該方案。


紅色箭頭所指處爲鞋櫃


廚房

廚房的空間也不算很小,如果是兩個人在廚房忙碌的話可能有些施展不開。廚房收納的櫃子很多,物品存放應該問題是不大的。

優點:廚房整體空間感都比較好,儲存空間也比較大。還是比較完善的。

缺點:廚房整體問題就是比較小一點,只適合一個人。而且冰箱位置與上方櫃子高度較低,可能會導致高一點的冰箱放不進去。

解決辦法:可以把廚房做成開放式廚房。

儲物室


    儲物室是在一樓的樓梯間下面,長有1.8米 寬的話只有0.7米。開門進去就是一個很窄的空間,左邊還有一部分可以山角形空間。只是進門左轉的地方上面是下壓的,爲了不碰頭最好是裝個墊子。

優點:把樓梯下面多餘的空間利用起來儲物,堆放東西很不錯的。

缺點:開門轉角處橫樑較低,容易碰頭。

解決辦法:可以弄個橫樑防撞貼,以免撞到頭。


衛生間

一樓公衛是比較小,只夠一個小小的淋浴區和洗臉檯,只有馬桶沒有蹲便器,可能是按照業主要求來做的。整個戶型的衛生間除了一樓的公衛就還有二樓主臥和二樓次臥都有一個廁所。


一樓臥室

整個臥室開間和進深不是很大,也適合做保姆房間或者老人房,畢竟老人不太適合樓梯爬上爬下的。

問題:一樓臥室的問題存在於開間太窄,還有就是房間的裝修效果並不好。

解決方案:房間的裝修效果可以根據後面的軟裝設計來重新修整。比如牆面牆紙和後期頂上的燈來改善整體的裝修效果。


主臥

    主臥在二樓,整個臥室也比較大,雖然和樓下的客廳一樣,但是作爲一個臥室來說已經足夠了,進門處作爲衣帽間也是比較大的。可以考慮做一個格局在牀尾和衣帽間的位置,做一個櫃子還可以放電視之類的,也不會讓我是顯得空。陽臺位置作爲書房也是一個不錯的選擇。主臥是單獨有一個衛生間的,其他衛生間都比較小。主臥和三樓臥室衛生間是最大的,馬桶旁邊的尺寸也夠放下一個浴缸。

優點:臥室空間大,整個空間如果有需要的話還可以佈置一個書房在陽臺處。陽臺採光也很好。後面的位置做衣帽間和儲物完全夠用。主臥衛生間較大,加個浴缸泡澡什麼的不是問題。

缺點:如果在陽臺處做一個書房肯定就會影響採光,而且房間和衣帽間沒有隔斷,部分想要放電視的業主就會因此困擾。而且在進門以後直對的空間比較空,沒有一個過渡。

解決方案:如果想要放電視的業主可以考慮在中間做一個隔斷,因爲中間剛好是地插的位置,做到了既可以放電視還能起到一個視覺過渡的作用。

地插位置


主臥衛生間


二樓次臥

二樓次臥與一樓有所不同,一樓的臥室是沒有衛生間的,單獨把衛生間放在外面當做公衛,二樓臥室則是把衛生間包含在內,當做次臥衛生間使用的。但是房間面積和戶型沒有變化的。


二樓次臥衛生間



二樓樓梯


整個戶型的樓梯都比較陡,老人和小孩是不太方便的。


三樓臥室

    三樓包括一個臥室和一個露臺。臥室的衛生間跟二樓的主臥區別其實就在於陽臺這個位置,二樓陽臺是封閉的,三樓的陽臺是開放的,所以感覺二樓的臥室要大一些。三樓臥值得講的一點就是吊頂,在我們看到的四期192㎡的三樓樓頂是沒有吊頂的,這裏就不太清楚房開是不是也是按照業主的意思去做的。

優點:首先房間的採光是不用解釋的,一個大陽臺,也許更多的人想要把三樓臥室當成主臥。還有就是樓頂的吊頂。在192㎡戶型的吊頂上面是沒有做吊頂的,就一個上突的樣式。房間、廁所都和二樓的一樣大的,而且陽臺還是開放式的,給了業主更多的操作空間。既可以封閉做書房或者健身房,也可以開放做個露天陽臺。

缺點:陽臺位置有一個下水管,如果做成封閉的話下水管的位置就會影響美觀

解決方案:在陽臺下水管這個如果要解決的話比較難,下水管肯定是必要的。如果確實要做封閉陽臺的話就只能靠後期的軟裝來隱蔽一下。



臥室陽臺



三樓露臺


    三樓的露臺也是比較寬的,但是導水的斜面感覺稍微有一點大,給人的感覺會太斜。還有就是很多戶的露臺採光井處兩戶的露臺距離並不是很遠,而且是沒有切牆隔斷的。

優點:露臺陽光很充足,沒有任何遮擋的東西,不管是曬東西還是休閒都很不錯。而且導水坡度較大,不會有積水的問題。

缺點:露臺的導水面坡度太大也並不是很好,給人感覺太斜,感覺會很不自在。與隔壁露臺相間的地方是採光井,沒有隔離,而且與隔壁的露臺距離並不遠,很大的影響了隱私和安全。

解決方法:其實很多業主都會選擇在三樓露臺搭建一個陽光房。當然也是因人而異,也可以切牆隔離,包括護欄隔離也是可以的。



    最後說一點一般情況一樓臥室如果家有老人不方便樓梯上下的自然就安排做成老人房,但如果在沒有具體使用的情況下都是做成客房的,因爲一般在家庭裏來說還是需要一點私密性的,客房安排在二樓以上的話就會感覺沒有私密性,在一樓的話就沒有必要上樓,也就保存了家裏的私密。

    以上就是天麓一號四期151㎡戶型的大概了,目前該戶型和碧桂園天麓一號四期192㎡的戶型我們都有正在做方案,有需要了解的客戶可以留言諮詢或直接來電:0851-85862977。也可以關注我們微信公衆號以及官方微博獲取更多最新資訊。

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