碧桂園天麓一號五期192㎡聯排別墅戶型深度解析及改造方案

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發表時間:2019-07-28 14:01

寫在前面貴陽碧桂園天麓一號位於南明雙龍空港經濟區,目前已開發五期,建築類別爲聯排別墅、花園洋房、高層、每期戶型均有不同。已於6月底與將於9月底、12月底交房的五期別墅區共有3種戶型:123㎡、151㎡、192㎡,相較於四期,五期璽悅151㎡、192㎡與璽鼎均有地下室。業主們除了考慮戶型改造之外,軟裝搭配之外,思慮地下室如何進行裝修!本案將通過海德体育軟裝四期192㎡實景案例,從室內設計,軟裝搭配,戶型改造、地下室(防水、防潮、通風、採光)爲各位對碧桂園天麓一號五期192㎡進行深度解析,供各位參考!


碧桂園天麓一號四期尊邸192㎡作品


《悠閒假期》


 創作背景:業主夫婦,耳順之際,享受着含飴弄孫的時光,二人沉浮半生,喜愛遊歷世界,男業主成熟穩重,低調樸實,女業主優雅精緻,前一段時間的入住拜訪,眼見女主人在廚房叮叮噹噹操弄着,男主人玩賞着庭院的盆栽,得意向我們介紹,那一幕好似某個似曾相識的電影場景,平和,幸福,卻又五味雜陳,所謂人間煙火氣,最撫凡人心不過如此吧,在其他業主面前,業主夫婦也是極力推崇海德体育軟裝的,盛讚工程部張經理一顆熱血青年心。


色彩搭配


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一縷閒時光,一衆志趣友,於曲徑通幽處,傾心布茶盞,笑談四季流轉,對飲天高雲淡。

和世界相處越來越達練,此時比彼時更坦然,與理想交情越來越炙熱,往後餘生都是詩。


實景掠影


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          以下是碧桂園天麓一號五期192㎡戶型內部改造深度分析

                                               

戶型:L135-2

面積:建築面積192㎡,地上搭板贈送約66㎡,地下室贈送約127㎡(不含夾層),實得面積約385㎡

居室:6房3廳5衛2露臺不含夾層




外觀


目前天麓一號五期交房在即,周邊設施、道路、花園與內部基裝已基本裝修完畢,外部造型與三期、四期一樣都是統一的美式外觀建築,紅白兩色磚塊堆砌而成,造型別致有層次。五期192㎡戶型由上三層下兩層的單戶別墅並聯組成,每戶獨門獨院,擁有私人入戶花園,養花弄草,親近自然,充分體現精英階層生活品質。拾階而上,玄關入戶,尊貴生活由此開啓。


  


地下室

▼原始平面



▼改造方案



▼現場圖片




①因業主基本是直接開車至地下車庫,然後進入地下室,所以爲了能給予業主歸家之感,設計師便將公共功能區移到地下室,客廳、餐廳、廚房、棋牌室,承擔原本一樓的使用功能。


②加上地下室共5層,爲了方便家老人與孩子,以及根據業主回家的狀態(應酬、購物),便在樓梯旁增加電梯直通到頂。



因爲在客廳區域待的時間較長,便將靠採光井位置作爲客廳,通風採光較好。




④門廳另一邊便是餐廳,旁邊做了整排展示櫃加酒櫃,以及連通吧檯的西廚。




⑤相較於原本一樓6㎡的廚房,將其移到地下室後可增至15㎡的使用面積



⑥根據客戶需求將樣板房原本的影音室改成保姆間與棋牌室,娛樂生活一應俱全。




夾層


▼原始平面



▼改造方案



夾層一側爲衣帽間與儲物間,可放置換季被褥衣物以及日常用品。另一層則是書房,爲了保證空間的通透性及通風採光,書房的可做成落地窗或半高的鋼化玻璃護欄。




地下室注意事項:


1、防水:

  在南方,由於空氣潮溼,加上地下排水困難,容易發生滲漏。沒有做好防水的話,一至兩年便會發現地下室出現發黴、異味、電器傢俱無法使用等問題,在黃梅時節更爲突出,甚至有積水的問題給業主帶來巨大的煩惱。這樣地下室就變成了雞肋,用也不行,不用還浪費,有時一樓都能聞到發黴的味道。

先看內部是否漏水,如果漏水可能就是房開商前期的防水沒有做好,一般外牆40公分的位置做一個隔離牆,再做20公分的隔水,在兩堵牆的空隙中引流,再在隔水牆和內牆做防水,例如:

柔性防水:通過柔性防水材料(如卷材1防水、塗膜防水)來阻斷水的通路,以達到防水的目的或增加抗滲漏的能力



剛性防水:是依靠結構構件自身的密實性或採用剛性材料做防水層以達到建築物的防水目的。

2、防潮:


地下室的溼度平衡問題比較難解決,具體分爲三步:

①找到建築本身溼度大的來源。園林、結構、創意設計(遊泳池、噴泉)、暖通、排水是溼氣來源的主要途徑;

②根據潮氣來源的分析,有針對性的控制潮氣;

③有必要時通過除溼系統來解決潮溼問題,這往往用於新風、車庫以及溫度導致的露點下降等問題。


3、通風:


①自然通風:在保證結構安全和室內效果的前提下,讓採光井,和室內地面部分的空氣流動起來,實現部分自然通風。

②新風系統:是由送風系統和排風系統組成的一套獨立空氣處理系統,通過新風機淨化室內空氣導入室內,再由管道將室內空間排出。在送風的同時對進入室內的空間進行過濾、消毒、殺菌、增氧、預熱(冬天)。




4、採光


地下室的採光可以通過引入自然光、後期的人造光兩種方法解決。引入自然光,通過採光井、挑空、樓梯等空間上的改變,讓自然光灑進地下室。這部分需要設計師在保證結構安全的前提下,對家居空間進行改造。




①採光井:從頂部直接照射下來的自然光線,是解決地下室的採光問題的主要設施,同時採光井還兼具通風和景觀的作用。




②人造光

後期通過動線照明系統,針對自然光無法企及的部分,根據業主在家裏的生活場景,自動控制動線部分的照明系統。



5、排水


原本的地下室除了衛生間配有抽水泵之外,沒有其餘排水孔,所以廚房可使用SFA廢水泵(內置一系列的粉碎機和研磨機系統)連接至衛生間抽水泵用於排放水槽,洗碗機等廢水排放。



一樓


▼原始平面



▼改造方案



把客廳、餐廳、廚房移到地下室後,一樓公共區域則主要爲門廳與會客廳,原來的入戶如果打鞋櫃便會影響樓梯部分的採光。所以設計師將入戶區域向外移出1.5米的位置,作爲入戶門廳使用,與入戶花園作爲雙重過渡空間,保障居家隱私。


客餐廳




廚房


原本的廚房改爲獨立衛生間,連接餐廳部分,可作爲老人房或客房使用。


  



二樓


▼原始平面



▼改造方案



主臥


因電梯佔據了原主臥門與衣帽間的部分面積,所以便將主臥的門改到衣帽間,從衣帽間進入休憩區,衣帽間便由兩個門洞改爲一個門洞。


  


陽臺部分根據業主需求可作爲書房、休閒區、品茗區等使用。



參考圖



次臥


約爲16㎡的次臥若無特殊需求,可以依照常規方式進行設計(1.8米牀+兩個牀頭櫃+書桌/邊櫃+衣櫃)已基本滿足日常生活需求。


  



三樓


▼原始平面



▼改造方案



主臥


三樓主臥根據業主需求,將原本的兩個房間合併爲一個套間(休憩區+衣帽間+衛生間),提供更加舒適自在的家居環境。





露臺


頂樓16㎡寬敞大露臺,家庭成員的喜好是設計主要依據之一,讓家庭成員喜歡的露臺設計才更有“存在”的意義……





1、開放式


開放式露臺的優勢是顯而易見的,作爲家與大自然最親近的地方,它不僅可以最大程度地優化採光,通風和視野,還可以在露臺上種上喜愛的花草植物,將它打造成一個美麗的“空中花園”。




也可以在地面上鋪上防腐木或通體磚,利用簡易的戶外沙發和桌椅配置,打造出一個充滿自然氣息的多功能休閒空間。



2、封閉式


封閉式露臺的空間設計更爲隱蔽,但也能滿足人們沐浴陽光、感受自然的想法,還可以讓室內區域進一步得到擴充,擁有變身爲書房、花房、茶室、吧檯、休息區的更多可能性。




3、半開放式


如果想要折中處理的話,你也可以兼顧美感與功能,在露臺上安裝大型遮陽傘、防腐木棚架,利用半開放的形式爲室內空間做出延伸,也是一種不錯的思路。




這樣的設計不僅有利於防雨防曬,而且儘可能地保持了開放感,爲攀緣類植物提供了生長空間,不過在安裝棚架時必須要加強其抗風能力與穩固性。




以上就是天麓一號五期192㎡戶型的詳細內容,想了解更多詳情可以關注我們微信公衆號“海德体育軟裝”以及官方微博、小紅書、抖音獲取更多最新資訊。


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